Продам 3-комнатную квартиру, 52 м²

**Продаётся 3-комнатная квартира** в Волгограде, ул. **64-й Армии**.
Площадь — **52 м?**
Дом 1966 г. постройки
Цена — **4 400 000 ?**
Посредников и риелторов просим не беспокоить — хотим продать **напрямую**

---

**Почему именно она?**

**Парк 50 лет Октября** — в двух шагах! Там постоянно проходят концерты, ярмарки и разные классные мероприятия . Скучать точно не придётся, а для прогулок и отдыха — идеальное место

**Пляж** — всего 15 минут пешком . Летом можно загорать, купаться и встречать закаты на набережной Волги.

**Инфраструктура на отлично**: рядом рынок, много магазинов (у дома — Магнит ), торговый центр Акварель с кино, одеждой и вкусной едой .

До центра города — **20 минут** на транспорте. Остановки рядом, добраться легко и быстро .

Квартира светлая, уютная, с просторными комнатами — отлично подойдёт для семьи или тех, кто ценит комфорт и удобство.

---

**Плюсы для вас:**
3 комнаты — есть где развернуться
Всё в пешей доступности — от магазинов до пляжа
Живой, зелёный район, где всегда есть чем заняться
Продажа без посредников — только честно и напрямую

Звоните или пишите — с радостью покажу квартиру, расскажу обо всех плюсах и помогу представить, как будет здорово здесь жить!