Продажа 3-комнатной квартиры, 93.2 м²

Продается эксклюзивная просторная теплая 3 -комнатная квартира с приусадебным участком в 1-этажном доме в престижном тихом месте Ворошиловского района на побережье реки Волга по улице Пугачёвская, 9а города Волгограда.
Участок - 3,44 сотки;
Общая площадь - 93,2 м2;
Жилая - 74,1 м2;
Кухня - 6,3 м2;
Санузел совм;
Веранда;
Погреб.
Просторные, светлые, уютные комнаты с большими окнами. По 25кв.м.каждая.
В квартире произведен качественный ремонт - натяжные потолки, пластиковые окна, стены- обои, на полу - линолеум, санузел совмещен в керамической плитке, электрический бойлер, автономное газовое отопление
( 2-х контурный газовый котёл Navien), 3 сплит-системы, современные межкомнатные и входная металлическая двери, домофон, 3-х фазное напряжение(380В)+ реле напряжения.
В доме 6 квартир, каждая имеет свой отдельный вход с участком( по типу таунхауса). Хорошие соседи.
При продаже остаётся кухонный гарнитур, спальный гарнитур, 3 сплит-системы,садовые качели и садовая техника. Остальная мебель по договоренности.
Участок ровный ухоженный, огорожен металлическим забором, ворота с электроприводом, по периметру участка установлено видеонаблюдение.
На участке есть большая веранда 12м2, площадка под машину с навесом, душ,
2 контейнера для хранения инвентаря, растут плодовые деревья, цветы, кустарник, газонная трава.
Тихое место в центре города, чистый воздух , рядом река Волга.
Участок в долгосрочной аренде(49лет)с правом выкупа.
В квартире 1 взрослый собственник, без обременений и долгов, в собственности более 5 лет.
В пешей доступности все виды общественного транспорта ,торговый центр, сетевые магазины, музей» Россия- моя история», Центральная Набережная, медцентры, фитнес, бассейн, баскетбольный зал, кафе и рестораны.

Соседние улицы - Циолковского, Ким, Калинина, Рабоче- Крестьянская, Набережная 62-й Армии.

Ждем Ваших звонков!