Продам помещение свободного назначения, 1310.6 м²

Продаются объекты недвижимости


Предлагаются к продаже объекты недвижимости общей площадью 1310,6 кв. м:




Часть здания:


Площадь: 749 кв. м
Кадастровый номер: 34:36:00016:3705




Нежилое помещение:


Этажи: 1, 2, 3
Площадь: 561,6 кв. м
Кадастровый номер: 34:36:000016:4459




Земельные участки


Объекты расположены на арендованных земельных участках:


Общая площадь первого участка: 2486 кв. м (доля ПАО Ростелеком — 852,7 кв. м)

Кадастровый номер: 34:36:000016:65


Общая площадь второго участка: 2132 кв. м

Кадастровый номер: 34:36:000016:20


Срок договора аренды: до 2073 года


Коммуникации


Отопление
Водоснабжение
Канализация
Электроснабжение (разрешенная мощность — 150 кВт)


Расположение и инфраструктура


Объекты находятся в центре города, в окружении густонаселенного района с офисными центрами и высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Развита инженерная инфраструктура с возможностью подключения дополнительных мощностей, городского телефона и высокоскоростного интернета.


Доступность


Автомобильный транспорт: доступ без ограничений. Подъезд осуществляется с улиц:

Октябрьская и Косая Гора (с запада)
Косая Гора и Центральный Пляж (с севера)
Красная (с востока)
Октябрьская (с юга)


Парковка: осуществляется на территории земельных участков во дворе зданий.
Общественный транспорт: ближайшая остановка «улица Советская» находится на удалении около 520 м.


Условия продажи
Обязательное условие покупки: Обратная аренда части нежилого помещения с кадастровым номером 34:36:000016:4459, площадью 29,72 кв. м, по ставке 100 руб. без учета НДС/с учетом НДФЛ за 1 кв. м, в месяц, сроком 5 месяцев. С возможностью пролонгации.


Цена: указана с учетом НДС.
Гарантия: грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов.


Дополнительная информация


Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. Кроме того, имеется много других объектов недвижимости по другим регионам ЮФО.


Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.