Продается помещение свободного назначения, 1660.1 м²

Продается комплекс объектов недвижимости в Волгограде


Общая площадь: 1660,10 кв.м


Состав комплекса:


Здание гаража со складом: 1326,6 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:161)
Строение склада: 261,9 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:160)
Здание контрольно-пропускного пункта: 37,4 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:163)
Подземный склад ГСМ: 34,2 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:162)


Земельный участок:


Площадь: 5124 кв.м
Тип: Арендованный участок (Кадастровый номер: 34:34:030004:9) с договором аренды до 2063 года.


Инженерные коммуникации:


Водоснабжение: централизованное
Отопление: централизованное
Канализация: локальная
Электроснабжение: разрешенная мощность 40 кВт


Расположение и доступность:


Комплекс расположен в производственной зоне (П1-3) Волгограда, окружен производственно-складскими объектами и индивидуальной жилой застройкой.
Хорошо развита инженерная инфраструктура.
Подъезд автотранспорта возможен по улицам Шопена и Трубному проезду с асфальтированным дорожным покрытием.
Наличие парковки на территории земельного участка.
Удобная доступность на личном автомобиле; ближайшая транспортная магистраль — трасса Р-22, расстояние — около 1,9 км.


Условия продажи:
Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО «Ростелеком» через публичное предложение на ЭТП «Росэлторг». Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов.


Важно:


Обязательное условие покупки: обратная аренда в здании гаража со складом общей площадью 830,1 кв. м.


Ежемесячная плата за пользование помещениями по договору составляет 130 (Сто тридцать) рублей 00 копеек за 1 кв. м, что составляет 107 913 (Сто семь тысяч девятьсот тринадцать) рублей 00 копеек в месяц, без учета НДС/с учетом НДФЛ и включает в себя плату за пользование помещениями, возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроэнергии и уборки помещений).


Срок аренды - 10 (Десять) лет с возможностью пролонгации на тех же условиях и на тот же срок. Количество пролонгаций не ограничено.




Продавец отставляет за собой право корректировать арендуемую площадь здания.


Сотрудничество с брокерами и риелторами:


Мы открыты к предложениям и готовы заключить договор на оказание услуг. Также в наличии другие объекты недвижимости в различных регионах Южного федерального округа.


Для получения дополнительной информации или вопросов, пожалуйста, звоните! Мы всегда готовы помочь!