Продается помещение свободного назначения, 214.2 м²

Продается отдельно стоящее здание и земельный участок в самом сердце Тракторозаводского района по адресу: проспект имени В.И. Ленина, 215А, Волгоград.

Площадь основного здания: 214 кв. метров.
Площадь земельного участка: 713 кв. метров.

Центральные сети (вода, канализация, отопление), высокая электромощность. Прилегающая территория облагорожена брусчатым покрытием. Также в продажную сумму входит нестационарный павильон (30 кв.м.) в который тоже проведены сети. Есть парковка на 10 машин. Выгодное местоположение рядом с первой продольной, высокие пешеходный и автомобильные трафики.

Рядом объекты инфраструктуры: ТЦ 7 Звезд, 3 Школа, магазины, МФЦ, остановки общественного транспорта. Отличный вариант для готового арендного бизнеса с арендаторами с окупаемостью до 9 лет. В настоящее время арендуют магазин автодеталей, товары для бьюти, салон красоты, блин/мастер, сельхоз/лавка. Арендаторы добросовестные платят вовремя. Подойдет как для арендного бизнеса так и для собственного (возможно организовать практически любую деятельность: спортзал, кафе, офисы, магазин и другое).

Так же рассматриваем продажу 1/2 доли. Объект 909984