Продается помещение свободного назначения, 506.9 м²

Арт. 106283911
Уважаемый покупатель, продается встроенное нежилое помещение площадью 506,9 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, пр-т Ленина, 153.

Большая часть объекта представляет собой ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Фикс Прайс арендует - 372 кв.м (204.000)
Аптека.ру арендует - 43 кв.м. (43.000)

Коммунальные платежи Аптека.ру и ИП оплачивают сверху, у ФиксПрайса они включены в аренду (в среднем за месяц 35.000).

У помещения:
отдельный вход с улицы;
высокие потолки более 3 м;
100 кВт;
мокрая точка;
городские коммуникации;
удобная парковка.

В непосредственной близости располагаются пункты выдачи Ozon, WB, Авито, магазины Чижик и Магнит, что способствует увеличению клиентского потока.

К помещению прилагается подвал площадью 617 кв.м.

О сделке: один собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная цена в договоре.

По всем вопросам звоните, организуем показ в удобное для вас время.