Продам помещение свободного назначения, 55.5 м²

Продаю встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. им. Маршала Советского Союза В.Г. Жукова, 159
Может использоваться как офис, пункт выдачи товаров, учебный центр, детский клуб, различные услуги и др.
Общая площадь помещения составляет 55,5 кв. м.
Помещение находится в подвале многоквартирного жилого дома, имеет отдельный вход, состоит из 4-х смежных помещений и санузла, в одном из помещений есть окно.
Помещение сухое и теплое. Высота потолков 2.55 м
Требует ремонта!
Идеально подойдет, как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.
Многоквартирный жилой дом, в котором расположено помещение, находится в центральной части города, в районе с развитой инфраструктурой. Ближайшее окружение: объекты социально-культурной сферы, административные здания, торговая и жилая застройка.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.