Продается помещение свободного назначения, 66 м²

Арт. 134312044 Внимание! Продается готовый бизнес-актив в центре жилого массива. Помещение расположено в цокольном этаже престижного монолитного дома адресу: г. Волжский, ул. Волжской Военной Флотилии, д. 62.

Ключевые характеристики:

Площадь: 66 кв. м.
Расположение: Цокольный этаж (отдельный вход со двора).
Дом: Монолитный , 2018 года постройки, повышенной комфортности, высокая плотность жильцов.
Локация: Отличная проходимость, так как дом расположен в оживленном районе.

Инвестиционная привлекательность:

Арендатор: Помещение сдается пункту выдачи Ozon .
Доход: Аренда приносит стабильный пассивный доход. Договор аренды действующий, есть возможность его пролонгации с новым собственником.
Состояние: Помещение в хорошем состоянии, подготовлено для коммерческой деятельности.

Почему это стоит купить?

1. Стабильный арендатор: Крупный якорный арендатор (Ozon) гарантирует надежность и своевременные платежи.
2. Высокий трафик: Большая проходимость людей (жители дома + клиенты пункта выдачи).
3. Надёжность: Монолитный дом — долговечность и статусность.
4. Готовый бизнес: Не нужно искать арендатора — доход идет уже сейчас.

_________________________________________________ ___________________________________________
- помощь в одобрении ипотеки бесплатно
- выгодно продадим Вашу недвижимость!
АН АuRООМ золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!