Продаю помещение свободного назначения, 71 м²

Продается уникальное коммерческое помещение в сердце города (71 кв.м., Центральный район)
Уникальное торговое предложение в историческом центре!
Продается просторное коммерческое помещение площадью 77 кв.м. на первом этаже знаменитого сталинского дома по ул. Коммунистическая. Это готовое решение для вашего успешного бизнеса с высоким пешеходным и транспортным трафиком.
Ключевые преимущества:
Элитное расположение: Центральный район, самое сердце города. Высокая концентрация государственных учреждений, офисных центров, культурных объектов и мест отдыха (включая новые апартаменты в Царицынском пассаже) гарантирует постоянный поток целевой аудитории.
Великолепная архитектура и потенциал: Классические сталинские черты — высокие потолки 4,2 м и панорамные окна, наполняющие пространство естественным светом. За счет высоты возможна организация второго уровня (мезонина), что эффективно увеличит полезную площадь.
Полная готовность к работе: Помещение не требует капитальных вложений.
Проложена мощная электропроводка 380 В (идеально для кафе, салонов).
Собственная, независимая канализация.
Два санузла, соответствующих всем нормам.
Практичное кафельное покрытие полов для легкого поддержания чистоты.
Идеально для:
Кафе, кофейни, кондитерской
Салона красоты, барбершопа, шоу-рума
Турагентства или премиального офиса услуг
Магазина розничной торговли
Это редкий шанс приобрести статусную недвижимость в престижном историческом здании. Помещение полностью адаптировано для бизнеса и ждет своего перспективного владельца!
#продажанедвижимости #коммерческаянедвижимость #коммерция #бизнеспомещение #торговоепомещение
#ЦентральныйРайон #историческийцентр #ЦентрГорода #ВолгоградНедвижимость #
#улКоммунистическая #ЦарицынскийПассаж #
#сталинка #сталинскийдом #высокиепотолки #панорамныеокна #элитнаянедвижимость #помещениеготовогобизнеса #готовыйбизнес #пешеходныйтрафик #электропроводка380В
#мезонин #второйуровень #уникальноепредложение
#подкафе #подкофейню #подсалонкрасоты #подбарбершоп #подофис #подмагазин #шоурум #подкондитерскую #турагентство
#инвестиции #выгодноевложение #успешныйбизнес #стартбизнеса #новаявозможность #
Объект 1-324408