Продам помещение свободного назначения, 858 м²

Продаются объекты недвижимости на ул. Миронова, г. Михайловка, Волгоградская область


Предлагаем к продаже объекты общей площадью 858,4 кв. м. на арендованном земельном участке площадью 3781 кв. м. (кадастровый номер 34:37:010272:11). В состав объектов входят:


Здание площадью 359,8 кв. м (кадастровый номер 34:37:010272:203);
Здание площадью 498,6 кв. м (кадастровый номер 34:37:010272:150).
Дополнительно - Здание площадью 20,0 кв. м (не оформлено).

На объекте имеются действующие арендаторы в здании с кад. 34:37:010272:203, общей площадью 83,57 кв. м, сроком на 11 месяцев с возможностью пролонгации.

Коммуникации:


Электроснабжение (40 кВт)
Отопление (газовое от собственной котельной)
Водоснабжение и канализация


Объекты расположены на красной линии улицы Миронова в районе малоэтажной жилой застройки города Михайловка. Ближайшее окружение представлено жилыми объектами. В непосредственной близости находятся Этнокультурный центр Вольница, аптека, магазины и другие объекты сервисного назначения.


Согласно изменениям в решение Михайловской городской Думы от 12 апреля 2013 года 795 Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области от 11 апреля 2024 года, объекты расположены в зоне Ц-2 центре обслуживания и коммерческой активности.


Доступность:


Доступ к объектам без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге с ул. Миронова.
Парковка возможна на прилегающих к зданиям территориях.
Ближайшая остановка общественного транспорта «Улица Миронова» находится в 110 метрах от объектов; через станцию проходит автобусный маршрут 2.


Условия покупки:
Обязательное условие обратная аренда части здания с кад. 34:37:010272:150, площадью 123,7 кв. м для размещения персонала по ставке 244 руб. за 1 кв. м и нежилые помещения в здании (не оформленное) площадью 20 кв. м по ставке 183 руб. за 1 кв. м., сроком на 5 месяцев с возможностью пролонгации.

Дополнительная информация:

Цена указана с учетом налога на добавленную стоимость.


Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов!


Важно: рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключать договора на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в различных регионах Южного федерального округа.


Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и ответов на ваши вопросы. Мы с радостью ответим на все ваши запросы!