Продается 3-комнатная квартира, 74.1 м²

3-к квартира по адресу: им. В.И. Ленина пр-кт, д. 21 в Центральном районе;Сталинская планировка: общая 74.10 / жилая 49.70 / кухня 6.00Раздельные комнаты: 17.10 + 16.80 + 15.80 метровПродается просторная трёхкомнатная разносторонняя квартира в сталинском доме- воплощение комфорта и монументальности советской архитектуры середины XX века. Такое жильё сочетает историческую ценность с продуманной планировкой, актуальной и сегодня. Cостояние чистое, ухоженное. Особенности квартиры:* Добротная мебель из натурального дерева;* Натуральный штучный паркет;* 2 застекленных балкона на разные стороны;* Просторная ванная комната с качественной сантехникой;* Встроенный в стену большой аквариум;* Большой встроенный шкаф;Квартира в отличном состоянии. Подвесные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери.При продаже остается: кухонный гарнитур, спальный гарнитур, стол, диван, кресло, детская мебель, встроенный шкаф.Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор, на улицу.В целом, сталинская квартира – это не просто жилье, это часть истории, бережно хранимая ее обитателями. Это место, где прошлое встречается с настоящим, создавая неповторимую атмосферу! Преимущества жизни в историческом центре города :* Транспортная пешая доступность остановок - Метротрам (Площадь Ленина), автобусы, маршрутные такси и троллейбусы ( ВГТУ), Авто и ЖД вокзалы.* В шаговой доступности: Обширная парковая зона Набережной Волги- удобные асфальтированные дорожки для пеших и велосипедных прогулок. Сделаны современные детские площадки., Панорама Сталинградской Битвы, Амфитеатр , театр Музкомедии, театр НЭТ, рестораны, кафе, сетевые продуктовые магазины ( Магнит, Пятерочка)* Высшие учебные заведения: ВГСПУ, ВГТУ, ВолгГМУ, РАНХиГС* Школа № 19, Лицей № 5, несколько детских садов.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена.Остановка: Порт-Саида, рядом проходят улицы Порт- Саида, Мира, ГагаринаОбъект №976896