Сдаю помещение свободного назначения, 161 м²

Сдам подвальное помещение 160 м? в самом центре Волгограда — 100 м до Волги. Ремонт в счёт аренды.

Сдаётся помещение 160 м? в подвале жилого дома в центральной локации, до набережной/Волги — около 100 метров.
Территория дома закрытая, шлагбаум, удобный подъезд.

Состояние: без ремонта — идеальный вариант, чтобы сделать планировку и отделку под себя.
Условия по ремонту: ремонт в счёт аренды обсуждаем (готовы к диалогу по смете и срокам).

Подойдёт под:
• склад / хранение / интернет-магазин
• мастерскую / производство лёгкого типа
• офис-бэк / сервис / пункт выдачи (если подходит по входу)
• студию / квест / танцы / репетиции (при соблюдении требований)
• спорт/зал единоборств (при возможности вентиляции и шумоизоляции)

Плюсы:
• центр города + трафиковая локация рядом с Волгой
• 160 м? — нормальная площадь под проект
• закрытая территория со шлагбаумом
• можно сделать ремонт под ваш бизнес и не вкладываться в пустоту

Аренда и условия — обсуждаются.
Пишите/звоните: покажу помещение, обсудим формат, каникулы/ремонт, срок договора.