Продаем 1-комнатную квартиру, 50 м², Волгоград, улица Бурейская, д 2а

ВЫ хотите иметь частный дом в Жилом Комплексе?! Тогда это предложение для Вас!!!

В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНАЯ ПРОСТОРНАЯ ЕВРО-ДВУШКА, площадью 50 кв.м., с высотой потолков 2,9 м, удобной планировки, на первом этаже нового 16-ти этажного дома, с отдельным входом с улицы, вне общего подъезда, в жилом комплексе комфорт-класса "ЦАРИЦА" по адресу улица Бурейская в пос. Ангарский Дзержинского района.

? Благодаря своему расположению Вы фактически покупаете частный дом. К квартире прилагается небольшой земельный участок, отгороженный забором от тротуара. Квартиру можно и нужно использовать как жилье, но благодаря отдельному входу и первому этажу, можно использовать и по иному назначению, например как офис.

? Квартира с отдельным входом!!! Вход с противоположной от подъезда стороны дома. Заходить в подъезд дома не нужно. В квартиру ведет своя отдельная дверь. Перед входом в квартиру расположена вместительная автопарковка. Окна выходят в сторону поймы реки Царица. Никаких домой напротив нет. На улице всегда прохладный, свежий воздух, благодаря близости поймы реки Царица и лесу в ней.

? Всего таких квартир в доме 6 и все они уже распроданы! Соседи милые и адекватные люди!

? В квартире произведена чистовая отделка стен с возможностью покраски и поклейки обоев, стены выровнены, прошпаклеваны. Откосы в оконных проемах отштукатурены и прошпаклеваны под покраску. В комнатах установлены качественные батареи Buderus.

? На полу уложен ламинат 33 класса. Произведена разводка электрики и сантехники, установлены подрозетники, проведен кабель для доступа в сеть Интернет. В доме несколько провайдеров сети Интернет. Розетки Schneider Atlas Design в подарок!

? В ванной уложен качественный керамогранит. установлена ???? душевая колонна с тропическим душем, раковина, подвесной ???? унитаз. Установлены счетчики холодной/горячей воды. Возможна установка душевого уголка/ограждения.

? Установлена теплосберегающая, входная ???? дверь для частных домов с двумя замками и терморазрывом.

? На кухне установлен кухонный гарнитур из качественных импортных материалов и комплектующих с гарантией, с возможностью установки посудомоечной машины и духового шкафа. Установлена варочная поверхность Maunfeld, глубокая квадратная раковина из искусственного камня GranFest, смеситель LeDeme с возможностью подключения питьевого фильтра. Кухонный гарнитур остается новому владельцу вместе с варочной поверхностью.

? Планировка квартиры позволяет сделать отдельную спальную комнату с гардеробной.

? Квартира теплая, не угловая, со всех сторон граничит с отапливаемыми помещениями, с лицевой стороны снаружи отделана слоем утеплителя с эффектом термоса: летом прохладно, зимой тепло.

?Перед квартирой имеется палисадник, который отделен от тротуара ограждением. Со стороны входа расположена вместительная автопарковка. Есть возможность посадить перед домом кустарники и деревья. Газоны поливаются. Есть отдельный кран на улице.

? Жилой комплекс огражден забором, въезды во двор регулируются тремя шлагбаумами, которые открываются дистанционно звонком с сотового телефона владельца квартиры. На территории ЖК ведется видеонаблюдение. Во дворе – детская и спортивная площадки с резиновым покрытием. ЖК имеет вместительную парковку. По всей территории имеется освещение.

? Квартира очень тихая, с этой стороны дома всегда тишина, люди появляются тут только чтобы припарковать машину. Слышно лишь пение птиц.

? За пределами ЖК находится территория поймы реки Царица, в которой находится небольшой лес, протекает сама река Царица, а также находится родники и купель с родниковой водой, оборудованный местами для купания и переодевания. За пределами ЖК имеется территория для выгула домашних животных. При желании всегда можно пожарить шашлыки в шаговой доступности от дома и просто отдохнуть на природе.

? Инфраструктура очень развитая, удобное расположение дома в 10 минутах от улицы Рокоссовского, рядом остановки общественного транспорта, сетевые магазины, областная больница, пункты выдачи магазинов Озон и Вайлдберриз, база с магазинами автозапчастей. До центра города две остановки. До гипермаркета Магнит Экстра на Рокоссовского 6 минут ходьбы.

?Квартира в собственности с 2021 года. Один взрослый собственник. Покупалась за наличные, основание возникновения права - договор купли-продажи. Никаких ограничений и обременений. Оплата наличными в приоритете.

? Я - собственник. В услугах риэлторов и агентов не нуждаюсь! Продаю самостоятельно.

Продам 1-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 50 кв.м., расположенную по адресу Волгоград, улица Бурейская, д 2а, цена 5 499 999 руб.