Продаю земельный участок, 0.58 га

Земельный участок на территории СНТ «Энергетик».
Кадастровый номер: 34:35:030101:150
Общая площадь: 5820 кв.м
Цена: 11,5 млн. рублей (2 тыс. руб./кв.м)
Разрешенное использование: под промышленные объекты (под производственную базу).
На участке расположены: здание производственной базы 227,4 кв.м; подсобное помещение 5,2 кв.м; склад 21,0 кв.м, кладовая 63,8 кв.м, сливной колодец 3 кв.м.
Удобный подъезд - близкое расположение к мосту через Волгу. Расстояние до Волгограда или до Волжского - не более 10 минут на машине. В непосредственной близости от участка пляж (5 минут пешком).
Газ по границе участка.
Возможно коммерческое использование: база отдыха, пансионат, гостиница, рыбоводство и т.п.
Возможно разделение участка с последующей продажей частей для постройки садового или жилого дома с соответствующими изменением назначением участка.
Готовы рассмотреть выделение части участка различной площади и конфигурации. [#7929780#]