Продаем земельный участок, 23.06 сотки

Продается участок по адресу: Декабрьская улица, хутор Бурковский, Фрунзенское сельское поселение, Среднеахтубинский район, Волгоградская область.

Площадь участка: 23.06 соток.

Участок у дубовой рощи с проектом дома и всеми коммуникациями. Вы только представьте: просыпаетесь под пение птиц, за окном — вековая дубовая роща, а через пять минут неспешной прогулки вас встречает зеркальная гладь чистого озера. Это не кадр из фильма — это ваша будущая жизнь в загородном доме!
Почему это место станет вашим любимым уголком на земле?
Живописная природа и комфорт рядом
• Дубовая роща прямо у участка — наслаждайтесь свежим воздухом, прогулками среди могучих дубов и тишиной, которой так не хватает в городе.
• Озеро в 5 минутах ходьбы — купание, рыбалка, пикники на берегу или утренние пробежки по лесу.
• Прямой выход к лесу — собирайте грибы и ягоды, гуляйте с детьми или просто отдыхайте вдали от суеты.
• Развитая инфраструктура поблизости — магазины в шаговой доступности, школьный маршрут для детей.
• Экологически чистый район — чистый воздух, минимум шума и загазованности, гармония с природой.
Всё готово к строительству мечты
Вам не придётся тратить месяцы на подготовку — участок полностью готов к возведению дома:
• Фундамент уже сделан: 32 мощные сваи (108 мм, глубина 2,5 м) — надёжная основа для дома площадью 120 м?.
• Электричество подведено: 15 кВт (3 фазы) — хватит не только на дом, но и на сауну, бассейн или мастерскую.
• Вода — своя: пробурена скважина, установлено бетонное кольцо с крышкой. Вода всегда будет доступна с первого дня.
Подарок для новых владельцев
Мы передадим вам:
• Готовый проект дома — профессиональный архитектурный план, который сэкономит вам десятки тысяч рублей и месяцы работы с проектировщиками.
• Ландшафтный дизайн участка — идеи по озеленению, зонированию и благоустройству, чтобы ваш двор стал настоящим райским уголком.
Характеристики участка
• Форма и рельеф: ровный, сухой — идеально для строительства и садоводства.
• Удобство подъезда: широкий выезд на дорогу без сложных поворотов и узких мест. Перед участком есть большая площадка граничащая с лесом, можно использовать как место для семейных автомобилей.
• Гибкость использования: возможность межевания на 2 участка — подойдёт для большой семьи или инвестиций.
• Расположение: хутор Бурковский, ул. Декабрьская, — баланс уединённости и доступности.

1 собственник.

Не откладывайте мечту о жизни среди природы! Этот участок — редкая возможность построить дом там, где каждый день будет наполнен гармонией, свежестью и красотой.
Звоните прямо сейчас. Гарантированна чистота сделки и юридическое сопровождение.

Объект №951099