Сдается помещение свободного назначения, 106 м²

Сдается помещение 106 кв.м. с прямым входом с проспекта Металлургов., первая линия. Просторный цоколь со свободной планировкой, высокими потолками и свежим капитальным ремонтом.
В помещении 2 отдельных входа - с проспекта и со двора (отдельный). Новая разводка воды и канализации, радиаторы отопления. Пол - плитка. Стены - штукатурка. Два отдельных санузла + душевая/кухня с мокрой точкой. Свежая проводка электросетей.
Два окна - одно выходит на проспект, второе - во двор. Есть подсобное помещение + кладовая под лестницей.
В большом кабинете пока отсутствуют перегородки, можно оставить так или поставить под потребности арендатора. Первый этаж - коммерческие помещения (Аптека, Бристоль, Пекарня, Юристы).
Рядом остановки общественного транспорта, магазины, колледж, сквер в процессе реконструкции.
3 минуты от второй продольной.
В помещении на данный момент заканчивается чистовая отделка, возможны доработки под потребности конкретного арендатора.
Только на длительный срок.