Сдаем помещение свободного назначения, 45 м²

Эксклюзивное предложение по аренде коммерческого помещения свободного назначения!
Собственник поддерживает малый бизнес и предоставляет арендные каникулы на 30 дней с даты подписания договора аренды.
Сдается на длительный срок коммерческое помещение площадью 49,4 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого многоэтажного дома по адресу: Волгоград, проспект им. Ленина, дом 85. Планировка состоит из:
вестибюль 8,8 кв.м,
большой кабинет 31,2 кв.м,
из кабинета вход в бытовую комнату с мокрой точкой,
из коридора вход в гардеробную, в санузел.
В кабинете 4 окна, много розеток, сплит-система.
Помещение имеет отдельный вход со двора, две мокрые точки, что дает возможность работать 24/7, не входя в жилые подъезды, расположено на углу дома, что позволяет парковать транспорт, в том числе грузовой, с двух сторон.
Хороший, удобный трафик для ведения бизнеса: дом находится на 1-й линии, три минуты от остановки «Библиотечная», напротив расположена школа, чуть дальше -ЖК «Мишино» поликлиника.
Документы в порядке, долгов и обременений нет.
Агентская комиссия составляет 60% от стоимости за месяц, выплачивается при подписании договора аренды.
Арендная плата и коммунальные расходы по счетчикам и по 50% стоимости за интернет и охрану оплачиваются со второго месяца аренды.
Залог за сохранность составляет 20 000 руб., оплачивается в рассрочку со второго месяца аренды.
Показ в согласованное время, можем показать онлайн.